Mart ayı konut satışları için müteahhitler ne dedi?
TÜİK Mart ayı konut satış verilerini açıkladı... Peki müteahhitler Mart 2019 konut satışları için ne dediler? İşte Konutder ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, Bahaş Holding CEO’su Abdüssamet Bahadır, Kar Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Şenol Üçüncü ve İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık'ın açıklamaları...
İşte markalı konut üreten müteahhitlerin Mart ayı konut satış istatistiklerine dair açıklamaları…
“Vatandaşlarımızın kampanyalardan yararlanması ülke ve gayrimenkul sektörü için umut verici”
Konutder ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas:
Türkiye genelinde Mart ayında 105 bin 46 adet konut satışı gerçekleşti. Bir önceki aya göre konut satışlarında yaklaşık yüzde 34 oranında artış yaşandı. Kamu bankalarıyla yapılan 0.98 faiz oranı kampanyası ve daha sonraki süreçte kamu bankalarının konut kredisi faiz oranını genel olarak 1.28’e düşürmesi durgun giden gayrimenkul sektörüne önemli bir dinamizm kazandırmıştır. Vatandaşlarımızın yapılan kampanyalardan yararlandığını görmek hem ülke ekonomisi hem de gayrimenkul sektörü için umut vericidir.
Özel bankalar kamu bankaları gibi konut kredisi faiz oranlarını düşürmeli
Birinci el konut satışları bir önceki ay olan Şubat ayına göre yüzde 35 artarak 44 bin 163 adet olarak gerçekleşti. İpotekli satışlara baktığımızda da 22 bin 762 adet konut satışı ile bir önceki aya göre yüzde 156 oranında artış meydana gelmiştir. Bir süredir ertelenen konut alma talebi bahar dönemiyle birlikte tekrar canlanmıştır. Kamu bankalarının yanında özel bankaların da konut kredi faiz oranlarını düşürmesiyle vatandaşlarımızın ciddi anlamda konuta yöneleceğini söyleyebiliriz. Özel bankalar da özveri ve fedakârlıkta bulunan gayrimenkul sektörü ve kamu bankaları gibi elini taşın altına koymalıdır.
Sene sonuna kadar yabancıya satışta 10 milyar doları yakalayabiliriz
2019 yılı Mart ayı konut satışı geçen yılın Mart ayına göre yüzde 71 oranında artış ile 3 bin 129 adet olarak gerçekleşti. 2018 yılında yabancıya konut satışında vatandaşlık imkânının 250 bin dolara çekilmesiyle vites büyütmüştük. Bu sene yurtdışı tanıtım organizasyonlarına verilecek teşviklerle daha büyük bir ivme yakalayarak ülkemize 10 milyar dolar döviz girdisi kazandırabiliriz.
Türk ekonomisinin lokomotifi olmaya devam edecek
Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak’ın açıkladığı reform paketi de sektörümüzü pozitif yönde etkileyecektir. Sektörde kredilerin bir kısmının kurulacak olan gayrimenkul fonu hissesi ile takas edilmesi sektörü rahatlatacak ve kredilerin fona konulmayan kısımlarının ödenebilirliğini daha da artıracaktır. 0.98 faiz oranı kampanyası ile birlikte KDV ve tapu harcı indirimlerinin devam etmesi ve Emlak Katılım Bankası ile yeni finansal modellerin geliştirilmesiyle gayrimenkul sektörü ekonominin lokomotifi olmaya ve ülkemize katma değer üretmeye devam edecektir.
“Önümüzdeki dönem gurbetçilerin yoğun ilgisiyle karşılaşacağız”
Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt:
“Mart ayı verilerine baktığımızda yabancıya satış konusunda yüzümüzün gülmeye devam ettiğini söyleyebiliriz. TÜİK’in mart verilerine baktığımızda yabancıya konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 71,3 artarak 3 bin 129 olduğunu görüyoruz. Türkiye yabancı yatırımcı için her zaman çekici bir ülke olmaya devam ediyor. Yatırımdan çok oturmak için ev alan yabancılar bitmiş ya da bitmeye yakın konutları tercih ediyor. Özellikle önümüzdeki dönem Türkiye’deki ailelerini ziyarete gelecek olan gurbetçi vatandaşların, dövizde tuttukları birikimlerini Türkiye’den konut alarak değerlendireceklerini ve gurbetçilerin yoğun ilgisiyle karşılaşacağımızı söyleyebiliriz.”
“Yabancıya satış rakamları Mart’ta çok iyi geldi”
Bahaş Holding CEO’su Abdüssamet Bahadır:
“TÜİK verilerine göre martta yabancılara yapılan konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 71,3 artarak 3 bin 129 olduğunu görüyoruz. Bu rakam şubatta yüzde 92,1 artarak 3 bin 321 adet olarak açıklanmıştı. Geçen ay gelen rakamları rekor olarak değerlendirirsek mart rakamlarının da çok iyi olduğunu söyleyebiliriz. Yabancıya satışta yıl sonunda hedeflenen rakamların üzerine çıkılacağını söyleyebiliriz. Gayrimenkul yatırımı açısından cazip fırsatların bulunduğu ülkemizde, yabancı yatırımcılara satışların önümüzdeki aylarda artmaya devam edeceğine inanıyoruz.”
“Mart verileri sektörün hareketlenmeye başladığını gösteriyor”
Kar Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Şenol Üçüncü:
“Mart verilerine baktığımızda genel konut satış rakamlarında düşüş görünüyor olsa da geçtiğimiz aylarla kıyaslandığında bu düşüş oranın ciddi anlamda azaldığını görüyoruz. Türkiye genelinde konut satışları 2019 Mart ayında bir önceki yıla göre yüzde 5,3 oranında azalırken bu azalış oranı şubat için yüzde 18,2 olarak açıklamıştı. Buna bakarak konut sektöründe hareketlenmenin başladığını söyleyebiliriz. Öte yandan; yabancıya satış rakamları sektörün yüzünü güldürmeye devam ediyor. Yabancı yatırımcı ve gurbetçiler birikimlerini değerlendirmek amacıyla dövizlerini bozdurarak gayrimenkule yatırıyorlar. Bu da gayrimenkul sektörün vazgeçilmez ve öncelikli yatırım aracı olduğunu bize gösteriyor.”
“Yakın zamanda yukarı doğru rakamları görmeye başlayacağız”
İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık:
“TÜİK rakamlarına göre konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,3 oranında azalırken, ipotekli konut satışları ise yüzde 30,6 oranında azalış gösterdi. Bu rakamlar düşüş gibi görülse de önceki aylarla kıyaslandığında azalış oranının düştüğünü yani hareketlenmenin başladığını görüyoruz. Şöyle ki; şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,2 oranında, ipotekli konut satışları da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 68,2 oranında azalış göstermişti. Bu farkı sektördeki hareketliliğin göstergesi şeklinde değerlendirebiliriz. Yakın zamanda konut satışında pozitif yani yukarı doğru rakamları görmeye başlayacağız.”