Pandemi kiraları uçurdu
Koronavirüs salgını ve uygulanan kısıtlama tebdirleri nedeniyle İstanbul’da sakin ilçelere ilgi arttı. Şile, Avcılar, Beylikdüzü, Büyükçekmece’de metrekare fiyatları yüzde 50’ye yakın yükselirken TÜGEM Başkanı Hakan Akdoğan, “Müstakil yaşama geçiş yapmak isteyenler, apartmanların en zor satılan teraslı ve bahçeli konutlarına da ilgiyi arttırdı” diye konuştu
Pandeminin tüketicinin tercihlerini değiştirdiğini belirten Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, “İnsanlar kalabalıklardan uzaklaşmak istiyor. Bu nedenle merkezi ilçelerden daha sakin ve uzak ilçelere yöneldiler” dedi.
Yüzde 50 arttı
Nisan ayında geçtimiz bir yıl içinde değişen kira fiyatları hakkında bilgi veren Akdoğan, “Kira artışında İstanbul içinde en çok artış, Şile, Avcılar, Beylikdüzü, Büyükçekmece ve Zeytinburnu’nda oldu. Son bir yıl içinde bu ilçelerdeki kira artışı ortalama yüzde 40 ile yüzde 50 seviyesinde oldu” diye konuştu. Satılık ev fiyatlarında ise yine ilk sırayı Şile korurken sırasıyla Beylikdüzü, Avcılar, Sarıyer ve Adalar’da satış fiyatları yükseldi. Ortalama satılık fiyat artışı bu ilçelerde yüzde 48 seviyesinde oldu.
Anadolu’da Şile, Avrupa’da Büyükçekmece
Özelikle Anadolu Yakasında Şile’de yoğun talep yaşanırken, Avrupa yakasında ise Büyükçekmece talebin yoğunlaştığı bölge oldu. Ortak alandan ziyade müstakil yaşama geçiş ihtiyacı bu bölgelere olan talepleri artırdığını ifade eden Akdoğan, “Hatta apartmanlarda bile satışlarında zorlanılan teraslı, bahçeli evlere ilgili son bir yılda oldukça arttı” dedi. Hakan Akdoğan’ın verdiği bilgilere göre konut metrekare fiyatlarında en çok değişim yaşanan ilçeler sırasıyla şu şekilde oldu:
Bu haftaki Damga Emlak’ta neler var?
Damga Gazetesi’ni ücretsiz e-gazete’den okumak için buraya tıklayın!
imarpanosu.com