Tahsin Bakırtaş: Konut balonu sönüyor! VİDEO
Ekonomist, İktisatçı Prof. Dr. Tahsin Bakırtaş, YouTube Emre Kulcanay EKTV'de konut fiyatları, faiz ve altın konularında çok çarpıcı açıklamalarda bulundu. İşte o tespitlerle video haberde...
Prof. Dr. Tahsin Bakırtaş, ‘konut balonu sönüyor’ flaş açıklamasıyla birlikte Türkiye ve dünya ekonomisine ilişkin makroekonomik dengeleri ve piyasalardaki spekülatif hareketleri değerlendirdi.
Merkez Bankası’nın olası faiz indirimlerinden konut piyasasındaki balona, küresel finans odaklarının altın üzerindeki oyunlarından devalüasyon riskine kadar çok kritik uyarılarda bulunan Bakırtaş, küçük yatırımcının büyük bir tuzakla karşı karşıya olduğunu YouTube Emre Kulcanay EKTV’de vurguladı.
“PARA KONUT, OTOMOBİL VE ALTINA GİDER”
Merkez Bankası’nın olası faiz politikalarını değerlendiren Prof. Dr. Tahsin Bakırtaş, faiz indirim sürecinin zamanlamasına dikkat çekti. Erken bir faiz indiriminin Türkiye ekonomisini ciddi sıkıntılara sokabileceğini belirten Bakırtaş, dış borç bulma imkanlarının sonuna gelindiğini ve döviz rezervlerinin düşme riski taşıdığını ifade etti.
Olası bir erken faiz indiriminde mevduatta biriken yüksek likiditenin adeta bir baraj kapağı gibi açılacağını belirten Prof. Dr. Bakırtaş, şu uyarılarda bulundu:
“Bugün yüksek faiz ortamı nedeniyle para daha çok mevduatta toplanmış durumda. Ancak Merkez Bankası faiz indirimlerine başladığı anda bu para mevduatta durmaz. Mevduattan kaçan likidite öncelikle altına, ardından otomobil ve konut piyasasına kayacaktır. Türkiye’de geniş bir kesim faizi dini gerekçelerle uygun görmediği için alternatif olarak gayrimenkul ve araca yöneliyor. Faizlerin düşmesiyle birlikte piyasada yaratılacak bu talep, gayrimenkul ve araç fiyatlarını yeniden yukarı tırmandıracaktır.”
KONUT BALONU SÖNÜMLENİYOR
Konut sektöründeki fiyat köpüğü ve reel gerilemeye değinen Prof. Dr. Bakırtaş, Türkiye’de konutun temel bir insan hakkı ve barınma aracı olmaktan çıkarılıp tamamen spekülatif bir yatırım aracına dönüştürüldüğünün altını çizdi.
Mevcut yüksek faiz ve sıkılaşma politikaları nedeniyle konut piyasasında oluşan balonun bir miktar sönümlendiğini ve fiyatların reel olarak gerilediğini belirten Bakırtaş, ancak bu durumun kalıcı olamayabileceğini söyledi. Faiz indirimleri başladığı anda konutun yeniden bir birikim ve yatırım kapısı olarak görüleceğini ifade eden uzman isim, konut fiyatlarında yeni bir artış dalgasının kaçınılmaz olacağını vurguladı.
ALTINDA KÜRESEL TEZGÂH: “KÜÇÜK YATIRIMCIYI TOKATLAMA PLANI!”
Piyasalardaki en dikkat çekici analiz ise altın fiyatları ve uluslararası finans kuruluşlarının raporları üzerine oldu. Yabancı finans kurumlarının altın ons fiyatı için düşük tahminler açıklayarak piyasada kasıtlı bir panik havası yarattığını belirten Bakırtaş, bunun büyük yatırımcılar tarafından tezgahlanan bilinçli bir “silkeleme” operasyonu olduğunu savundu.
Altının artık bir güvenli limandan ziyade küresel ölçekte dev bir spekülasyon ve kumar aracına dönüştürüldüğünü belirten Bakırtaş, küçük yatırımcıya kurulan tuzağı şu sözlerle ifşaladı:
“Uluslararası odakların ve yabancı kurumların amacı belli: Piyasaya düşük hedef fiyatlar sunarak küçük yatırımcıyı panikletmek, elindeki altını ve altın fonlarını ucuza kapatmak! Altının ons fiyatını 3.850 dolar seviyelerine kadar çekip panik havasıyla halkın elindekini toplayacaklar. Ardından fiyatları hızlıca 5.200 dolar hatta yıl sonuna doğru 5.500 dolar seviyelerine çıkartarak zirveden tekrar küçük yatırımcıya satacaklar. Borsa ve kripto para piyasalarında (Bitcoin) uyguladıkları ‘küçük yatırımcıyı tokatlama’ taktiğini şimdi altın piyasasında uyguluyorlar.”
Sözde bazı analistlerin “altın 3.000 dolara düşecek” yönündeki söylemlerinin hiçbir makroekonomik temeli olmadığını vurgulayan Bakırtaş, dünyada Merkez Bankalarının aralıksız altın toplamaya devam ettiği bir ortamda altının dip noktasının en fazla 3.850 dolar olabileceğini, bunun altının mümkün olmadığını söyledi.
%25 DEVALÜASYON RİSKİ VE ŞİRKETLER İÇİN İFLAS TEHLİKESİ
İktidarın seçim atmosferine girmesi halinde yüksek faizle devam edemeyeceğini ve faiz indirmek zorunda kalacağını belirten Prof. Dr. Tahsin Bakırtaş, bu adımın devalüasyon riskini tetikleyeceğini ifade etti.
Yabancı analizlerde dile getirilen olası %25’lik bir devalüasyonun reel sektörü çökertebileceği uyarısında bulunan Bakırtaş, tablonun vehametini şöyle özetledi:
“Türkiye’de özel sektörün ve ticari firmaların yaklaşık 210 milyar dolar civarında döviz borcu bulunuyor. Olası bir %25’lik devalüasyon demek, bu şirketlerin mevcut borçlarını ödeyebilmek için %25 daha fazla Türk Lirası kazanması ve biriktirmesi demektir. Üretim ve satışların daraldığı bu dönemde böyle bir yük, yüzlerce reel sektör firmasını doğrudan batışa ve iflasa sürükler.”
MAKRO BAKMAYAN YANILIR VE YANILTIR
Son olarak piyasa yorumcularına ve yatırımcılara da seslenen Prof. Dr. Bakırtaş, ekonomiye sadece günlük, mikro verilerle veya manipülatif amaçlarla yaklaşmanın vatandaşları felakete sürükleyeceğini söyledi. Makroekonomik dengeler okunmadan yapılan hiçbir analiz ve tahminin geçerliliği olmadığını belirten uzman isim, küçük yatırımcıların algı operasyonlarına karşı son derece dikkatli olması gerektiğini sözlerine ekledi.
TAHSİN BAKIRTAŞ EKTV’DE!
Ünlü iktisatçı Prof. Dr. Tahsin Bakırtaş’ın YouTube Emre Kulcanay EKTV’de yaptığı flaş açıklamalarından bölümün yer aldığı özet yayını izlemek için tıklayın!
YOUTUBE’DE İZLEMEK İÇİN BURAYA TIKLAYIN!
TAHSİN BAKIRTAŞ KİMDİR?
Prof. Dr. Tahsin Bakırtaş hakkında detaylı bilgi için habere tıklayın…
imarpanosu.com